HNI 02/10

NHÓM 5: THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

CHƯƠNG 44

THIẾT KẾ NHÀ 3 TẦNG

DRHOUSES – KIẾN TẠO KHÔNG GIAN THEO CHIỀU CAO, KẾT NỐI NHIỀU THẾ HỆ

MỞ ĐẦU

Khi diện tích đất có giới hạn nhưng nhu cầu sinh hoạt của gia đình ngày càng lớn, phát triển không gian theo chiều cao là một hướng thiết kế thường được cân nhắc. Nhà 3 tầng có thể tạo thêm diện tích cho phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ, ban công, giặt phơi và những không gian riêng dành cho từng thành viên.

Nhưng một ngôi nhà 3 tầng không đơn giản là ba mặt bằng được đặt chồng lên nhau.

Càng phát triển theo chiều cao, bài toán thiết kế càng đòi hỏi sự liên kết giữa công năng – giao thông đứng – ánh sáng – thông gió – kết cấu – điện nước – thẩm mỹ – ngân sách.

Nếu mỗi tầng được thiết kế riêng lẻ, ngôi nhà có thể có nhiều diện tích nhưng lại bất tiện khi sử dụng.

Trong Chương 44, DRHOUSES tiếp tục hành trình của Nhóm 5 – Thiết kế kiến trúc, tập trung vào tư duy thiết kế một ngôi nhà 3 tầng vừa đáp ứng nhu cầu hôm nay, vừa có khả năng thích ứng với những thay đổi của gia đình trong tương lai.

1. XÁC ĐỊNH NHU CẦU TRƯỚC KHI CHIA TẦNG

Thiết kế nhà 3 tầng nên bắt đầu bằng câu hỏi:

Gia đình thực sự cần những không gian nào?

Một gia đình bốn người sẽ có nhu cầu khác với gia đình ba thế hệ. Người làm việc tại nhà có thể cần phòng riêng. Gia đình có người lớn tuổi lại cần đặc biệt quan tâm đến khả năng di chuyển giữa các tầng.

DRHOUSES cùng gia chủ xác định số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, nhu cầu phòng thờ, làm việc, sinh hoạt chung, giặt phơi và các khu vực phụ trợ.

Sau đó mới phân bổ chức năng lên từng tầng.

Không nên xây thêm tầng chỉ để có thêm thật nhiều phòng.

Mỗi tầng phải có mục đích rõ ràng và liên kết với cách sống của gia đình.

Nhu cầu quyết định không gian – không để số tầng quyết định nhu cầu.

2. TẦNG 1 – NƠI NGÔI NHÀ ĐÓN CUỘC SỐNG

Tầng 1 thường là nơi kết nối trực tiếp với bên ngoài và có tần suất sử dụng cao.

Tùy diện tích khu đất, tầng này có thể bố trí sân trước, khu để xe, phòng khách, bếp – phòng ăn, vệ sinh và những không gian khác.

Nếu gia đình có người lớn tuổi, phòng ngủ tại tầng 1 có thể được cân nhắc để hạn chế việc phải thường xuyên sử dụng cầu thang.

Phòng khách và bếp cần có mối liên hệ thuận tiện nhưng vẫn bảo đảm từng khu vực có chức năng rõ ràng.

Lối đi từ cửa vào, cầu thang và các phòng cũng cần được nghiên cứu để hạn chế diện tích giao thông lãng phí.

Tầng 1 là nền tảng của toàn bộ trải nghiệm sử dụng.

Bước vào thuận tiện – sinh hoạt thuận tiện – di chuyển thuận tiện là những giá trị DRHOUSES ưu tiên.

3. TẦNG 2 – KHÔNG GIAN RIÊNG TƯ CỦA GIA ĐÌNH

Tầng 2 thường phù hợp để bố trí các phòng ngủ chính.

Phòng ngủ cha mẹ có thể được nghiên cứu cùng tủ quần áo, khu làm việc nhỏ hoặc vệ sinh riêng tùy diện tích và nhu cầu.

Phòng của con cần tính đến sự thay đổi theo thời gian.

Một căn phòng dành cho trẻ hôm nay có thể trở thành phòng của một thanh thiếu niên trong vài năm nữa. Vì vậy, không gian nên có khả năng thích ứng nhất định.

Nếu có ban công, đây có thể là nơi tạo thêm ánh sáng, khoảng nhìn và kết nối với bên ngoài.

Sảnh tầng không nên quá lớn gây lãng phí nhưng cũng cần đủ thuận tiện cho việc di chuyển.

DRHOUSES hướng đến tầng 2 như một khu vực có sự riêng tư nhưng không tách biệt, để mỗi thành viên có không gian của mình mà vẫn cảm nhận được sự kết nối gia đình.

4. TẦNG 3 – KHÔNG GIAN LINH HOẠT CHO TƯƠNG LAI

Tầng 3 có thể đảm nhận nhiều chức năng tùy nhu cầu.

Đây có thể là nơi bố trí phòng thờ, phòng làm việc, phòng ngủ bổ sung, phòng sinh hoạt chung hoặc khu giặt phơi.

Nếu có sân thượng, gia đình có thể nghiên cứu một khoảng xanh hoặc nơi thư giãn phù hợp với điều kiện công trình.

Điều đáng chú ý là tầng 3 không nên trở thành nơi chứa tất cả những chức năng chưa biết đặt ở đâu.

Mỗi không gian vẫn cần được tính toán về diện tích, ánh sáng, thông gió và khả năng tiếp cận.

Nếu gia đình có kế hoạch thay đổi trong tương lai, một phòng linh hoạt có thể được cân nhắc để chuyển đổi công năng khi cần.

Thiết kế hôm nay nhưng nên dành một khoảng suy nghĩ cho cuộc sống ngày mai.

5. CẦU THANG – XƯƠNG SỐNG CỦA NGÔI NHÀ 3 TẦNG

Với nhà 3 tầng, cầu thang càng trở nên quan trọng.

Đây là tuyến giao thông được sử dụng nhiều lần mỗi ngày để kết nối toàn bộ ngôi nhà.

Vị trí cầu thang ảnh hưởng trực tiếp đến cách chia phòng, diện tích sử dụng, ánh sáng và giao thông.

DRHOUSES nghiên cứu cầu thang ngay từ giai đoạn phát triển mặt bằng thay vì xem đây là phần còn lại sau khi các phòng đã được bố trí.

Khoảng chiếu nghỉ, lan can, ánh sáng và sự thuận tiện khi sử dụng cũng cần được cân nhắc.

Nếu phù hợp, khu vực cầu thang có thể kết hợp với khoảng lấy sáng để tạo cảm giác thoáng hơn cho phần giữa nhà.

Một cầu thang tốt không chỉ đưa con người lên cao.

Nó phải kết nối ba tầng thành một ngôi nhà thống nhất.

6. GIẢI QUYẾT ÁNH SÁNG VÀ THÔNG GIÓ THEO CHIỀU ĐỨNG

Nhà 3 tầng có chiều cao lớn hơn nên bài toán ánh sáng cần được nghiên cứu xuyên suốt công trình.

Những khu vực phía trước có thể tiếp nhận ánh sáng tự nhiên thuận lợi hơn, nhưng phần giữa nhà đôi khi dễ trở nên tối nếu mặt bằng không được tổ chức phù hợp.

Tùy khu đất, DRHOUSES có thể nghiên cứu các khoảng mở, thông tầng, sân sau hoặc giải pháp lấy sáng khác.

Khoảng thông tầng nếu được sử dụng cần có mục đích rõ ràng và cân đối với diện tích.

Thông gió cũng nên được xem xét cùng với ánh sáng.

Không gian cầu thang, hành lang, phòng ngủ và các khu vực sinh hoạt cần có phương án phù hợp với điều kiện thực tế.

Một ngôi nhà nhiều tầng nhưng tối và bí sẽ làm giảm đáng kể chất lượng sử dụng.

Chiều cao phải tạo thêm không gian, không nên tạo thêm sự ngột ngạt.

7. MẶT TIỀN 3 TẦNG – TỶ LỆ QUAN TRỌNG HƠN TRANG TRÍ

Nhà 3 tầng tạo ra một mặt đứng có chiều cao đáng kể.

Nếu sử dụng quá nhiều đường nét, màu sắc và vật liệu, mặt tiền có thể trở nên nặng nề.

DRHOUSES ưu tiên việc nghiên cứu tỷ lệ tổng thể trước.

Các ban công, cửa sổ, mảng tường, hệ lam, cây xanh và vật liệu được bố trí để tạo nhịp điệu giữa ba tầng.

Có thể sử dụng một số điểm nhấn để tạo cá tính nhưng không nhất thiết mỗi tầng phải có một phong cách khác nhau.

Mặt tiền cần được nhìn như một tổng thể từ tầng dưới đến tầng trên.

Ngoài thẩm mỹ, các yếu tố nắng, mưa, khả năng vệ sinh và bảo trì cũng cần được cân nhắc.

Mặt tiền đẹp không phải vì có nhiều chi tiết, mà vì các chi tiết biết đứng đúng vị trí của mình.

8. PHỐI HỢP KẾT CẤU VÀ HỆ THỐNG KỸ THUẬT

Nhà 3 tầng đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa kiến trúc và các bộ môn liên quan.

Giải pháp kết cấu cần được tính toán bởi người có chuyên môn dựa trên công trình và điều kiện thực tế.

Các khu vệ sinh giữa những tầng nếu được bố trí có sự liên hệ hợp lý có thể giúp tổ chức hệ thống cấp thoát nước thuận tiện hơn.

Vị trí điều hòa, thiết bị, đường điện, chiếu sáng và các hệ thống cần thiết cũng nên được nghiên cứu trước khi bước vào thi công.

Kiến trúc sư không chỉ nghĩ đến những gì chủ nhà nhìn thấy.

Một phần quan trọng của thiết kế nằm ở việc phối hợp những hệ thống mà sau khi hoàn thành sẽ được che phía sau trần, tường và sàn.

Càng chuẩn bị kỹ trên hồ sơ, càng có cơ sở hạn chế những thay đổi không cần thiết ngoài công trường.

9. THIẾT KẾ 3 TẦNG PHẢI CÂN ĐỐI NGÂN SÁCH

Tăng diện tích xây dựng đồng nghĩa với việc ngân sách cần được cân nhắc kỹ hơn.

Không chỉ phần xây dựng, những yếu tố như hoàn thiện, cửa, thiết bị, hệ thống kỹ thuật và nội thất cũng tạo thành tổng mức đầu tư của ngôi nhà.

Vì vậy, DRHOUSES khuyến khích chủ nhà trao đổi khả năng tài chính dự kiến từ giai đoạn thiết kế.

Khi hiểu giới hạn ngân sách, phương án có thể được phát triển thực tế hơn.

Thay vì đầu tư dàn trải, gia đình có thể xác định những phần cần ưu tiên.

Công năng, nền tảng kỹ thuật và các hạng mục khó thay đổi về sau thường cần được xem xét cẩn thận.

Trang trí có thể điều chỉnh theo điều kiện thực tế.

Thiết kế đẹp nhất là thiết kế có khả năng bước ra khỏi bản vẽ và trở thành một công trình phù hợp với chủ nhân.

10. BA TẦNG NHÀ – MỘT DÒNG CHẢY GIA ĐÌNH

Một ngôi nhà 3 tầng có thể chứa rất nhiều câu chuyện.

Tầng dưới là nơi ông bà, cha mẹ và con cháu cùng ăn một bữa cơm.

Tầng giữa là những căn phòng riêng, nơi mỗi người trở về sau một ngày học tập và làm việc.

Tầng trên có thể là phòng thờ, nơi gia đình nhớ về những thế hệ đã đi trước.

Sân thượng có thể là nơi trồng vài chậu cây, đón một buổi sáng hoặc nhìn thành phố lên đèn.

Cầu thang ở giữa nối tất cả lại.

Nhiều năm sau, những đứa trẻ từng chạy trên những bậc thang ấy có thể trưởng thành.

Cha mẹ rồi sẽ già hơn.

Căn nhà cũng sẽ mang dấu vết của thời gian.

Nhưng nếu được thiết kế từ nhu cầu thật, ngôi nhà vẫn có thể tiếp tục thích ứng với cuộc sống của gia đình qua nhiều giai đoạn.

Đó là giá trị lớn nhất của kiến trúc.

KẾT CHƯƠNG

Chương 44 – Thiết kế nhà 3 tầng tiếp tục hành trình của Nhóm 5: Thiết kế kiến trúc, đưa bài toán nhà ở lên một quy mô không gian lớn hơn nhưng vẫn giữ nguyên nguyên tắc: con người là trung tâm của thiết kế.

DRHOUSES hướng đến quy trình:

Lắng nghe nhu cầu → khảo sát khu đất → phân chia chức năng ba tầng → thiết kế cầu thang → tổ chức ánh sáng và thông gió → phát triển mặt tiền → phối hợp kết cấu và kỹ thuật → cân đối ngân sách → hoàn thiện hồ sơ → chuẩn bị cho thi công.

Ba tầng không nên là ba thế giới riêng biệt.

Chúng cần được liên kết thành một dòng chảy sống thống nhất, nơi tầng 1 dành cho kết nối, tầng 2 nuôi dưỡng sự riêng tư và tầng 3 mở thêm những khả năng cho nhu cầu hiện tại cũng như tương lai.

Một ngôi nhà 3 tầng thành công không được đo bằng số lượng phòng hay mức độ cầu kỳ của mặt tiền.

Nó được cảm nhận qua từng ngày sử dụng: bước đi có thuận tiện không, căn phòng có đủ sáng không, các thành viên có được gần nhau khi muốn và có khoảng riêng khi cần hay không.

Bởi sau cùng, kiến trúc không phải để tạo ra ba tầng bê tông.

Kiến trúc là để tạo nên ba tầng không gian chứa đựng nhiều năm cuộc sống, nhiều thế hệ và nhiều ký ức của một gia đình.

DRHOUSES – thiết kế từng tầng bằng công năng, kết nối từng tầng bằng yêu thương; kiến tạo ngôi nhà hôm nay để đồng hành cùng nhiều thế hệ mai sau.

LH; 0925944359