HNI 29-19

BÀI 0108 – DRHOUSES CÓ NHẬN THI CÔNG RIÊNG PHẦN THÔ KHÔNG?

 

1. THI CÔNG RIÊNG PHẦN THÔ – GIẢI PHÁP LINH HOẠT CHO GIA CHỦ

 

Khi chuẩn bị xây nhà, nhiều khách hàng mong muốn thuê đơn vị chuyên nghiệp thi công phần thô, sau đó tự lựa chọn vật liệu và đội thợ hoàn thiện.

 

Vậy DRHOUSES có nhận thi công riêng phần thô không?

 

DRHOUSES có thể tiếp nhận và xem xét dịch vụ thi công phần thô tùy khu vực, quy mô công trình, điều kiện kỹ thuật và phạm vi hợp đồng.

 

Hình thức này phù hợp với những gia chủ muốn chủ động ngân sách hoàn thiện nhưng vẫn cần đơn vị có chuyên môn thực hiện hệ kết cấu quan trọng.

 

2. THI CÔNG RIÊNG PHẦN THÔ LÀ GÌ?

 

Thi công riêng phần thô là hình thức nhà thầu đảm nhận những hạng mục xây dựng cơ bản theo thỏa thuận, chưa bao gồm toàn bộ công việc hoàn thiện.

 

Thông thường, phần thô liên quan đến móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, xây tường và một số hệ thống kỹ thuật âm tường.

 

Tuy nhiên, phạm vi phần thô có thể khác nhau giữa các nhà thầu.

 

Vì vậy, khách hàng cần yêu cầu bảng danh mục công việc chi tiết để tránh hiểu nhầm khi ký hợp đồng.

 

3. NHỮNG HẠNG MỤC DRHOUSES CÓ THỂ TRIỂN KHAI

 

THI CÔNG MÓNG VÀ KẾT CẤU

 

Bao gồm chuẩn bị mặt bằng, đào móng, lắp đặt cốt thép, cốp pha và đổ bê tông theo hồ sơ thiết kế.

 

THI CÔNG CỘT, DẦM VÀ SÀN

 

Đây là hệ thống chịu lực quan trọng, cần kiểm soát kích thước, vật liệu và chất lượng thi công.

 

THI CÔNG XÂY TƯỜNG VÀ CẦU THANG

 

Các hạng mục được thực hiện theo bản vẽ kiến trúc, kết cấu và yêu cầu kỹ thuật.

 

THI CÔNG HỆ THỐNG KỸ THUẬT CƠ BẢN

 

Tùy hợp đồng, có thể bao gồm đường ống điện, cấp thoát nước âm tường và những công việc kỹ thuật liên quan.

 

4. LỢI ÍCH KHI THUÊ THI CÔNG RIÊNG PHẦN THÔ

 

Ưu điểm đầu tiên là gia chủ có thể chủ động lựa chọn vật liệu hoàn thiện theo sở thích và khả năng tài chính.

 

Thứ hai, khách hàng có thể phân chia ngân sách thành nhiều giai đoạn đầu tư.

 

Thứ ba, việc giao phần kết cấu cho đơn vị chuyên môn giúp tổ chức thi công và kiểm soát kỹ thuật thuận tiện hơn.

 

Tuy nhiên, hình thức này đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa nhà thầu phần thô và các đơn vị hoàn thiện sau đó.

 

5. NHỮNG RỦI RO CẦN LƯU Ý

 

Nếu thiếu sự thống nhất về bản vẽ, các đội thi công có thể gặp khó khăn khi kết nối hệ thống điện nước, chống thấm hoặc hoàn thiện.

 

Việc phân chia nhiều nhà thầu cũng có thể làm phát sinh tranh luận về trách nhiệm khi xảy ra lỗi.

 

Do đó, hợp đồng cần quy định rõ phạm vi, vật liệu, nghiệm thu, bàn giao và trách nhiệm bảo hành.

 

Gia chủ nên có kế hoạch phối hợp giữa các đơn vị ngay từ đầu.

 

6. QUY TRÌNH TIẾP NHẬN VÀ TRIỂN KHAI

 

DRHOUSES có thể tiếp nhận thông tin công trình, khảo sát điều kiện thực tế và xem xét hồ sơ thiết kế.

 

Tiếp theo là xác định phạm vi phần thô, lập dự toán, thống nhất tiến độ và ký hợp đồng.

 

Trong quá trình thi công, những công việc quan trọng cần được kiểm tra, nghiệm thu theo yêu cầu kỹ thuật.

 

Sau khi hoàn thành, các bên tiến hành bàn giao phạm vi công việc đã thỏa thuận.

 

7. DRHOUSES – ĐỒNG HÀNH CÙNG NỀN MÓNG VỮNG CHẮC

 

DRHOUSES hướng đến giải pháp thi công linh hoạt, phù hợp nhu cầu và ngân sách của từng gia đình.

 

Khách hàng nên ưu tiên chất lượng kết cấu, lựa chọn vật liệu đúng tiêu chuẩn và kiểm soát kỹ thuật từ giai đoạn đầu.

 

Một ngôi nhà bền vững phải được xây dựng trên nền móng an toàn và quy trình thi công có trách nhiệm.

 

DRHOUSES – KIẾN TẠO TỔ ẤM, NÂNG TẦM CUỘC SỐNG

 

THÔNG TIN LIÊN HỆ DRHOUSES

 

Số điện thoại liên hệ: 0986 146 491

 

Trang web: drhouses.vn

 

#DRHOUSES #ThiCongPhanTho #XayNhaPhanTho #ThiCongNhaO #XayNhaTronGoi #KetCauNhaO #ThiCongNenMong #NhaThauXayDung #TuVanXayNha #ThiCongXayDung