CẢI TẠO NHÀ CŨ: LÀM THẾ NÀO ĐỂ KHẮC PHỤC TÌNH TRẠNG CỬA SỔ BỊ ĐỌNG NƯỚC VÀ HẤT MƯA VÀO NHÀ?

 

Sau những trận mưa lớn, nhiều gia đình phát hiện nước đọng ở bậu cửa sổ, chảy xuống tường hoặc thậm chí hắt vào bên trong phòng. Ban đầu, hiện tượng này có thể chỉ gây ẩm ướt nhẹ, nhưng nếu kéo dài sẽ làm hỏng lớp sơn, bong vật liệu hoàn thiện và ảnh hưởng đến nội thất.

 

Theo tôi, khi gặp tình trạng này, gia chủ không nên vội dùng keo trám kín mọi khe hở. Điều cần thiết là xác định chính xác đường nước đi vào và xử lý đúng nguyên nhân.

 

Thứ nhất, kiểm tra vị trí tiếp giáp giữa khung cửa và tường.

 

Sau thời gian sử dụng, lớp keo làm kín quanh khung cửa có thể bị lão hóa, nứt hoặc bong khỏi bề mặt. Khi mưa lớn, nước dễ len qua những khe hở nhỏ này.

 

Gia chủ cần kiểm tra toàn bộ chu vi khung cửa, đặc biệt là các góc và vị trí tiếp giáp với bậu cửa. Nếu lớp keo đã hư hỏng, cần làm sạch vật liệu cũ, xử lý bề mặt và sử dụng vật liệu trám kín phù hợp với loại cửa cũng như điều kiện ngoài trời.

 

Thứ hai, kiểm tra độ dốc và cấu tạo bậu cửa.

 

Bậu cửa cần được thiết kế để nước mưa thoát ra phía ngoài, tránh chảy ngược vào trong nhà. Nếu bề mặt quá phẳng, bị lún hoặc có điểm trũng, nước có thể đọng lại lâu ngày và thấm qua các mối nối.

 

Khi cải tạo, cần xem xét độ dốc, mép chắn nước và chi tiết hoàn thiện bên ngoài. Không nên chỉ phủ thêm một lớp vật liệu lên trên khi chưa xử lý được cấu tạo thoát nước.

 

Thứ ba, xem xét hệ thống thoát nước và mái che bên ngoài.

 

Ở một số công trình, nước mưa từ mái, ban công hoặc tầng phía trên có thể chảy trực tiếp xuống cửa sổ. Khi đó, cần kiểm tra máng thu nước, đường ống thoát và các vị trí dẫn nước xung quanh.

 

Nếu điều kiện kiến trúc cho phép, gia chủ có thể xem xét bổ sung mái che hoặc giải pháp chắn mưa phù hợp. Tuy nhiên, việc thay đổi mặt ngoài công trình cần được tính toán để không ảnh hưởng đến kết cấu, kiến trúc và quy định liên quan.

 

Thứ tư, kiểm tra khả năng kín nước của chính bộ cửa.

 

Cửa bị cong vênh, gioăng cao su lão hóa, cánh đóng không khít hoặc lỗ thoát nước bị tắc đều có thể làm giảm khả năng chống mưa. Vì vậy, cần kiểm tra cả cánh cửa, khung, gioăng, khóa và các vị trí thoát nước theo cấu tạo của từng loại cửa.

 

Theo tôi, cửa sổ không chỉ có nhiệm vụ lấy sáng và thông gió mà còn phải bảo vệ không gian bên trong trước tác động của thời tiết. Một giải pháp sửa chữa hiệu quả cần kết hợp xử lý khung cửa, bậu cửa, đường thoát nước và vật liệu làm kín.

 

Nếu cửa sổ nhà bạn thường xuyên bị hắt mưa, đọng nước hoặc thấm ẩm quanh khung, hãy khảo sát kỹ trước khi sửa chữa. DRHOUSES có thể tư vấn phương án phù hợp với hiện trạng công trình, giúp hạn chế hư hỏng tái diễn và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

 

DRHOUSES – Tư vấn, thiết kế, thi công, sửa chữa và cải tạo nhà.

 

Hotline: 0985 141 995

 

#DRHOUSES #CaiTaoNhaCu #SuaChuaCuaSo #ChongTham #ThietKeNha