DRHOUSES XÂY NHÀ PHỐ 3 TẦNG CÓ PHÒNG THỜ VÀ SÂN THƯỢNG TẠI PHƯỜNG THẠNH MỸ TÂY – GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG THAM KHẢO 1,55 TỶ ĐỒNG

Từ khóa SEO: xây nhà phố 3 tầng Thạnh Mỹ Tây, nhà phố có phòng thờ, nhà phố có sân thượng, xây nhà đẹp Thạnh Mỹ Tây, DRHOUSES, thiết kế nhà 3 tầng, thi công nhà trọn gói.

Ngôi nhà kết hợp công năng hiện đại và không gian gia đình

Với nhiều gia đình, phòng thờ là một không gian quan trọng cần được bố trí trang trọng, yên tĩnh và phù hợp với tổng thể căn nhà.

Khi kết hợp cùng sân thượng, nhà phố 3 tầng có thể vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vừa tạo thêm khoảng không gian riêng cho gia đình.

Trong series 100 bài báo SEO về những công trình lớn nhỏ tại phường Thạnh Mỹ Tây, Bài 32 giới thiệu mô hình xây nhà phố 3 tầng có phòng thờ và sân thượng với giá trị hợp đồng tham khảo 1,55 tỷ đồng.

Lưu ý: 1,55 tỷ đồng là mức ngân sách minh họa phục vụ nội dung SEO, không phải giá trị của một hợp đồng thực tế nếu chưa có hồ sơ xác nhận.

Công năng tham khảo

Tầng trệt

  • Sân trước.
  • Chỗ để xe.
  • Phòng khách.
  • Bếp và phòng ăn.
  • WC.

Lầu 1

  • Phòng ngủ chính.
  • Phòng ngủ phụ.
  • WC.
  • Ban công.

Lầu 2

  • Phòng ngủ.
  • Phòng làm việc.
  • Phòng thờ.
  • Không gian sinh hoạt chung.

Sân thượng

  • Khu thư giãn.
  • Cây xanh.
  • Khu giặt phơi.
  • Không gian ngoài trời.

Công năng thực tế cần được điều chỉnh theo diện tích đất và nhu cầu của gia đình.

Giá trị hợp đồng tham khảo 1,55 tỷ đồng

Một phương án phân bổ ngân sách minh họa:

Hạng mục

Giá trị minh họa

Thiết kế kiến trúc, kết cấu, kỹ thuật

65 triệu

Móng và kết cấu

330 triệu

Phần thô và xây dựng

240 triệu

Điện, nước và hệ thống kỹ thuật

115 triệu

Cửa, cầu thang, lan can

90 triệu

Sàn, trần, sơn và hoàn thiện

205 triệu

Thiết bị vệ sinh

80 triệu

Nội thất cơ bản

250 triệu

Sân thượng và cảnh quan

75 triệu

Dự phòng

100 triệu

Tổng cộng

1,55 tỷ đồng

Đây là bảng ngân sách tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích, thiết kế, vật liệu, điều kiện thi công và phạm vi hoàn thiện.

Phòng thờ cần sự trang nghiêm

Phòng thờ nên được bố trí tại vị trí tương đối yên tĩnh và hạn chế giao thông qua lại.

Thiết kế có thể sử dụng vật liệu gỗ, ánh sáng ấm và màu sắc trang nhã. Không gian cần được thông thoáng và dễ vệ sinh.

Các yêu cầu cụ thể về hướng, vị trí và phong thủy nên được xem xét như yếu tố tham khảo bên cạnh công năng và điều kiện kiến trúc thực tế.

Sân thượng – khoảng xanh của gia đình

Sân thượng có thể trở thành nơi thư giãn sau một ngày làm việc.

Gia đình có thể bố trí cây xanh, bàn trà, ghế nghỉ hoặc một khu vực đọc sách.

Nếu sử dụng làm khu giặt phơi, nên phân tách tương đối với khu thư giãn để giữ mỹ quan.

Mặt tiền nhà phố 3 tầng

Mặt tiền có thể được thiết kế theo phong cách hiện đại với các mảng tường, cửa kính, ban công và cây xanh.

Sự cân bằng giữa mảng đặc và mảng mở giúp công trình có chiều sâu hơn.

Hệ thống đèn mặt tiền cũng có thể tạo điểm nhấn vào buổi tối nhưng cần tránh lạm dụng.

Ánh sáng và thông gió

Nhà phố 3 tầng cần được tính toán ánh sáng và thông gió từ giai đoạn thiết kế.

Có thể cân nhắc:

  • Cửa sổ.
  • Ban công.
  • Giếng trời.
  • Khoảng thông tầng.
  • Sân thượng.
  • Cửa lấy sáng.

Việc tổ chức các khoảng mở hợp lý giúp các tầng có sự kết nối tốt hơn với môi trường bên ngoài.

Nội thất đồng bộ

Không gian phòng khách, bếp, phòng ngủ và phòng thờ nên có sự thống nhất về vật liệu và màu sắc.

Tuy nhiên, mỗi phòng vẫn có thể mang một đặc điểm riêng.

Phòng khách ưu tiên sự rộng rãi. Phòng ngủ ưu tiên thư giãn. Phòng thờ ưu tiên sự trang nghiêm. Sân thượng ưu tiên sự thoáng đãng.

Hệ thống kỹ thuật

Ngay từ giai đoạn thiết kế, công trình nên dự kiến vị trí:

  • Điện và chiếu sáng.
  • Cấp thoát nước.
  • Internet.
  • Camera.
  • Điều hòa.
  • Thiết bị bếp.
  • Thiết bị vệ sinh.
  • Hệ thống tưới cây nếu có.

Thiết kế đồng bộ giúp hạn chế việc phải đục phá hoặc đi lại đường dây sau khi hoàn thiện.

Quy trình xây dựng tại DRHOUSES

1. Khảo sát khu đất
Đánh giá hiện trạng và điều kiện xây dựng.

2. Tư vấn nhu cầu
Xác định số phòng và các không gian đặc biệt.

3. Thiết kế kiến trúc
Tổ chức mặt bằng, phòng thờ và sân thượng.

4. Thiết kế kết cấu – kỹ thuật
Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật.

5. Lập dự toán
Phân bổ ngân sách theo hạng mục.

6. Thi công xây dựng
Triển khai từ móng đến phần hoàn thiện.

7. Lắp đặt nội thất
Hoàn thiện các không gian sử dụng.

8. Nghiệm thu – bàn giao
Kiểm tra công trình trước khi đưa vào sử dụng.

Kiểm soát ngân sách 1,55 tỷ đồng

Đối với nhà 3 tầng, ngân sách nên ưu tiên cho các hạng mục ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền:

Móng và kết cấu → chống thấm → điện nước → hoàn thiện → thiết bị → nội thất → cảnh quan.

Phòng thờ và sân thượng có thể được thiết kế đẹp nhưng vẫn cần nằm trong tổng ngân sách được kiểm soát từ đầu.

Một ngôi nhà cho nhiều thế hệ

Không gian phòng thờ có thể trở thành điểm kết nối các thế hệ trong gia đình.

Trong khi đó, sân thượng tạo thêm một khoảng mở để các thành viên nghỉ ngơi, trồng cây hoặc trò chuyện.

Một căn nhà tốt không chỉ đáp ứng nhu cầu hôm nay mà còn nên có khả năng thích ứng với những thay đổi của gia đình trong tương lai.

Kết luận

Xây nhà phố 3 tầng có phòng thờ và sân thượng tại phường Thạnh Mỹ Tây với giá trị hợp đồng tham khảo 1,55 tỷ đồng hướng đến sự kết hợp giữa công năng hiện đại, không gian tâm linh gia đình và khoảng xanh thư giãn.

Chi phí thực tế cần được khảo sát, thiết kế và lập dự toán riêng cho từng khu đất.

DRHOUSES – Xây dựng bằng tâm – Nâng tầm không gian sống.

Meta description

DRHOUSES giới thiệu giải pháp xây nhà phố 3 tầng có phòng thờ và sân thượng tại phường Thạnh Mỹ Tây với giá trị hợp đồng tham khảo 1,55 tỷ đồng, tối ưu công năng và không gian sống.